SCPI IROKO ZEN

Jeune SCPI née en 2019, IROKO ZEN s’est distinguée par ses performances en atteignant un taux de distribution de 7,10 % en 2021, lui assurant une première place sur le marché. Dans un premier temps, IROKO ZEN s’est concentrée sur des actifs de petite taille aux rendements attractifs. A la tête aujourd’hui d’un parc immobilier de plus de 37 000 m2 répartis sur 48 biens, IROKO ZEN est parvenue à sécuriser son patrimoine locatif avec 100% des loyers facturés effectivement encaissés et une durée moyenne des baux fixée à 8 ans. Ses biens immobiliers sont situés principalement en Europe de l’Ouest, répartis pour moitié en France et pour moitié en Espagne, Irlande, Pays-Bas et Allemagne. IROKO ZEN ambitionne d’anticiper les usages de demain. Face à l’essor du télétravail, le choix a été fait de sous-représenter les bureaux dans son patrimoine (seulement 21 %) au profit des locaux d’activité (37 %) devenus stratégiques avec l’essor de l’e commerce, et au bénéfice des commerces (28 %), ou de la santé et de l’éducation (14 %), considérés comme des activités essentielles à l’avenir. Consciente des défis environnementaux, IROKO ZEN a choisi de s’engager de manière responsable en obtenant le label ISR. Capitalisation : 162 millions d'€