SCPI Primovie

PRIMOVIE se présente comme la SCPI de référence dans l’immobilier européen de la santé de l’éducation. Dès 2012, elle est la première SCPI à axer sa politique d’investissement vers ces secteurs moins exposés aux cycles économiques et marqués d’un fort dynamisme en raison de facteurs démographiques favorables (allongement de la durée de vie, augmentation de la population en zone euro). Ces investissements socialement utiles sont orientés vers le secteur de la santé des seniors (maisons de retraite, EHPAD, cliniques Médecine Chirurgie Obstétrique, résidences seniors) et celui de l’éducation et de la petite enfance (crèches, écoles, universités, centres de formation). Son parc immobilier, réparti à 78 % vers la Santé/Seniors, 5 % vers l’Education et 15 % vers des bureaux compte aujourd’hui 288 actifs couvrant plus d’1,4 million de m2. Sa forte capitalisation de près de 5 milliards d'€ a permis à PRIMOVIE, majoritairement présente en France (70 %), de se déployer en direction de l’Allemagne (18 %), de l’Italie (2,4 %) ou de l’Espagne et des Pays-Bas. Dans sa stratégie, une équipe dédiée de spécialistes sélectionne des établissements généralement acquis avec des locataires en place, à qui sont confiés l’exploitation des locaux, avec des baux conclus pour une moyenne de 9 à 12 ans. Ce fonds, labellisé ISR, intègre dans sa démarche un objectif environnemental en se donnant pour mission de réduire à 40 % sa consommation d’énergie d’ici 2030 et, dans une optique sociale, s’efforce de réduire la proportion de chambres doubles dans les EHPAD gérés. Dans le cadre du mécénat, PRIMOVIE soutient également depuis plusieurs années l’hôpital Necker-Enfants, chaque nouvelle souscription permettant de procéder à un don.