OPCI

Un OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) n'est pas constitué à 100% d'immobilier. Un OPCI peut contenir jusqu'à 40% hors immobilier. En effet, il investit également sur d'autres classes d'actifs (actions, obligations,...). Il détient également une poche de liquidité.

Frais d'acquisition : selon les OPCI, de l'ordre de 3%.

BNP DIVERSIPIERRE P

Année de création : 2014 / Actif au 31/01/24 : 1 764 M€ / Catégorie : Immobilier d'entreprise :
  • Performance 2018 : 1,18% / Performance 2019 : 8,94%
  • Performance 2020 : -1,17% / Performance 2021 : 3,37%
  • Performance 2022 : -5,13% / Performance 2023 : 13,05%
L'OPCI BNP Paribas Diversipierre engage une approche environnementale unique dans la gestion de son parc immobilier physique et une démarche d’Investissement Socialement Responsable dans la gestion des supports financiers.

OPCIMMO P

Année de création : 2014 / Actif au 31/01/24 : 5 326 M€ / Catégorie : Immobilier d'entreprise :
  • Performance 2018 : 0,73% / Performance 2019 : 4,16%
  • Performance 2020 : -2,61% / Performance 2021 : 3,02%
  • Performance 2022 : -2,46% / Performance 2023 : -11,84%
OPCIMMO (ou PREM OPCIMMO) est un investissement principalement dans des bureaux et locaux commerciaux sélectionnés pour leur qualité et leur performance, en France et en Europe. Des produits actions, obligataires et monétaires composent l’autre partie du portefeuille. Le patrimoine immobilier sélectionné a un objectif environnemental et sociétal (qualité des bâtiments, énergies vertes, optimisation de l’environnement de travail…).

PREIMIUM B

Année de création : 2014 / Actif au 31/12/23 : 152 M€ / Catégorie : Immobilier d'entreprise :
  • Performance 2018 : 1,18% / Performance 2019: 5,17%
  • Performance 2020 : -4,48% / Performance 2021 : 1,67%
  • Performance 2022 : -4,03% / Performance 2023 : -15,06%
L’OPCI Preimium a pour objectif de constituer un patrimoine majoritairement immobilier et minoritairement financier de nature à lui permettre de proposer à l’investisseur une distribution régulière de dividendes ainsi qu’une valorisation de ses actions sur un horizon de long terme, en cherchant à optimiser les niveaux de rendement et de risque des marchés immobilier et financier, sans intention spéculative.
Le patrimoine immobilier se compose d’immeubles et de droits réels immobiliers détenus en direct et/ou indirectement via des participations dans des sociétés à prépondérance immobilière, dans les secteurs : des bureaux, des commerces, des résidences, des locaux d’activité, des locaux logistiques, des locaux d’exploitation liés aux domaines de la santé, de la vie et de l’éducation, de l’hébergement, de la restauration ou de l’hôtellerie. Ces actifs pourront être localisés dans tous les pays de la zone Euro.

SOFIDY PIERRE EUROPE A

Année de création : 2014 / Actif au 31/12/23 : 162 M€ / Catégorie : Immobilier d'entreprise :
  • Performance 2018 : création / Performance 2019 : 7,09%
  • Performance 2020 : 4,65% / Performance 2021 : 5,77%
  • Performance 2022 : -5,83% / Performance 2023 : -1,18%
Sofidy Pierre Europe, OPCI grand public investi dans l’immobilier européen, vous propose une solution d’épargne dynamique qui vous permet de diversifier votre patrimoine dans un parc immobilier diversifié, sans que vous ayez à vous occuper de la gestion des locataires et des bâtiments. En choisissant Sofidy Pierre Europe, non seulement vous offrirez un nouveau souffle à votre épargne, mais vous lui donnerez du sens en investissant dans l’immobilier du quotidien, celui qui dessine la ville d’aujourd’hui et bâtit celle de demain. Ainsi chacun, à tout âge, construira son futur efficacement et en toute sérénité.

SWISS LIFE DYNAPIERRE C

Année de création : 2014 / Actif au 31/12/23: 606 M€ / Catégorie : Immobilier d'entreprise :
  • Performance 2018 : 5,17% / Performance 2019 : 5,52%
  • Performance 2020 : -0,56% / Performance 2021 : 3,08%
  • Performance 2022 : -4,10% / Performance 2023 : -9,43%
SwissLife Dynapierre est un OPCI (organisme de placement collectif immobilier) constitué sous la forme d’une société de placement à prépondérance immobilière à capital variable (SPPICAV), dont l’objectif est de détenir 60 % minimum de biens immobiliers, 30 % maximum d’actifs financiers avec une allocation diversifiée et 10% minimum de liquidités.
L'OPCI compte un patrimoine constitué de plus de 24 immeubles dont 80% dans les bureaux.